청년 우대형 청약통장 가입조건 청년통장 신청(feat.2021년 종료)

청년 우대형 청약통장 상세정보 안내

청년들의 가슴을 답답하게 하는 부동산 정책 때문에 미래의 내 집 마련의 목표를 세우기가 너무 어렵습니다. 미친듯이 오르고 있는 주택가격에 청년들이 내 집 마련의 가능성을 조금이라도 가질 수 있는 곳은 바로 청약시장입니다. 너도나도 청약통장 하나쯤은 가지고 있지만 이 시대의 청년을 위한 청년 우대형 청약통장이 있어서 여러분들께 소개해드립니다.

※필독! 기존 청약통장에서 청년우대형으로 전환할 때

유의사항을 꼭 읽고 확인하세요.

2021년 사업종료! 마지막 청년우대청약통장

청년만이 가질 수 있는 특권!

청년 우대형 청약통장 제도가 2021년을 마지막으로

더 이상 신규가입자를 받지 않습니다. 현재 약 7개월 정도

남은 기간 안에 신청조건이 되는 청년들은

무조건 청년 우대형 청약통장을 가입하라고

추천합니다. 그 이유는 이 글을 차근차근 보시면

왜 청년 우대형인지 눈치챌 수 있을껍니다.

청약통장을 가입하는 이유는

민영주택이나 국민주택 입주 선정자를 뽑을 때,

청약통장 가입자들은 높은 순위를 받을 수 있기

때문입니다. 오늘 소개해드리는 청년 우대형 청약통장은

기존 주택청약통장보다 더 좋은 혜택을 제공하며

청년층의 주택구매와 임차자금 마련을 돕고 있습니다.

청년우대형이라는 단어가 청약통장 앞에 붙은 이유는

무언가 좋은 장점이 있기 때문이겠죠!

먼저, 일반 청약통장보다 우대 금리를 제공하여

청년들에게 경제적인 혜택을 제공합니다.

이 외에도 비과세와 소득공제 혜택도 함께

제공하는 청년 우대 청약통장을 보다 자세하게

알아보겠습니다.

1인 1청약통장 이라는 조건은 여전히

적용되므로 기존의 청약통장을 가진 분들은

어떻게 해야 할까요? 청년통장의 장점은

기존 청약통장을 해지하지 않고 청년 우대형으로

전환이 가능합니다.

▣월 납입금: 2만 원에서 50만 원까지 선택!

청년 우대형 청약통장은 위에 제시한 금액에서

가입자가 매달 납입금을 선택하고

납입을 이거가면 됩니다.

청년 우대형 상세 가입조건 

청년 우대형으로 가입하려면

최소 나이, 소득, 주택으로 3가지 조건만

갖추면 됩니다. 간략하게 연령대부터 확인하면

만 19세 이상부터 만 34세 이하까지 청년으로 우대하고

청약통장 가입자격을 줍니다.

가입연령에서 병역기간은 제외해서

최대 6년까지 가입연령을 확대해서

적용할 수 있습니다.

가입연령조건에 이어서 가입 희망자의 소득도

청년 우대형 가입조건으로 제시됩니다.

연소득 3,000만원 이하의 소득이 확인되는

청년들만 청년 우대형으로 가입할 수 있으며

공적인 자료로 이 소득을 증빙해야 합니다.

준비자료는 아래의 단락에서 다시 설명드리겠습니다.

근로소득이 잡히는 청년뿐만 아니라

1인 창업자나 프리랜서, 일용직, 단시간 근로자 등도

청년 우대를 받을 수 있습니다.

세번째 조건으로는 무주택자 여부를 확인하는

작업입니다. 청년 우대형 청약통장의 핵심은

무주택자 청년에게 우대의 조건으로 청약통장

혜택을 제공하는 것입니다.

가입신청자는 무주택 세대주나 무주택 가구의 세대원이어야

하며, 무주택이며 3년 내 세대주 예정자도 인정합니다.

청년 청약통장 우대조건 3가지

일반 국민들이 가입할 수 있는 청약통장과

청년 우대형과의 가장 큰 차이점은 금리부분 입니다.

기존 주택청약통장보다 1.5%가 높은 금리로

청년들의 경제적 상황을 지원합니다.

단, 납입원금 5,000만원 한도 내에서 

신규가입일로부터 2년 이상인 경우, 가입일로부터 10년 이내에서

무주택인 기간에 한하여 기존 주택청약종합저축 이율에

우대이율 1.5%를 더한 이율을 적용합니다.

아래의 표는 가입기간별로 일반 주택청약과

청년우대형 주택청약의 이자율을 비교한 내용입니다.

금리 우대와 함께 청년우대형 통장은 비과세 혜택도

제공됩니다. 기존 주택청약통장은 비과세 혜택이 없으며

이자소득세 14%가 적용됩니다.

그러나 청년 우대형은 이자소득 500만 원까지

비과세로 적용되기 때문에 청약통장 저금액에

대한 세금절세효과도 누릴 수 있습니다.

단, 비과세 혜택은 가입기간이 2년 이상되는

청년들부터 누릴 수 있는 혜택이며

최대 10년까지 이 혜택은 계속됩니다.

비과세 혜택과 함께 청년 가입자들은

연말정산 소득공제 효과도 볼 수 있답니다.

연말정산 할 때, 청년가입자가 납입한 청약통장 납입금의

40%까지 소득공제를 받을 수 있으며

이 금액은 최대 연 240만원까지 입니다.

▣필독! 기존 청약통장→청년우대형 청약통장 전환시

유의사항 알려드림!

-기존계좌가 청약당첨계좌라면 전환 안됨.

-청년우대형으로 전환하면 청약회차는 새롭게 시작

(전환원금을 제외한 입금분부터 우대이율과 청약회차 적용)

-기존에 납부했던 청약통장의 원금은 기존 청약통장 이율 적용

-기존의 청약통장이 가진 납입회차, 가입기간, 원금은 계속 인정됨.

청년 우대형 청약 가입방법과 준비서류

청년들을 위한 청약통장을 가입하려면

소득을 위한 자료와 신청조건인 연령과 무주택을

증빙할 수 있는 자료를 각각 준비해야 합니다.

소득조건 연소득 3,000만원 이하를 증빙하기 위해

홈택스에서 발행하는 ISA가입용 소득확인서가 필요합니다.

또한 소득원천징수영수증도 함께 준비해서 제출해야 해요.

연령 확인을 위한 신분증과

무주택확인서를 신청조건 확인을 위해 제출해야하고

병역기간을 신청조건 연령에 적용하려는 분은

병적증명서를 추가적으로 발급받아서 제출하세요.

청년 우대형 청약통장 신청을 위해

신청자가 직접 주택도시기금 수탁은행을

방문해서 가입해야 합니다. 청년우대주택청약통장을

취급하는 은행 리스트는 아래의 이미지에서 확인할

수 있으니 참고하시기 바랍니다.

글 서두에 말씀드렸듯이, 이 통장 개설 신청은

올해 말을 끝으로 종료됩니다. 아직도 청약통장이

없는 분들이나 조건이 되는데도 불구하고

일반 청약통장을 이용하는 분들은 하루 빨리

청년 우대형으로 전환하든지 신규가입을 하세요!